Arquitetura contemporânea, ambientes integrados e um terreno diferenciado fazem deste sobrado uma excelente oportunidade para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida em condomínio fechado. Com **313 m² de terreno** ? maior que o padrão da maioria dos lotes ? e **217 m² de área construída**, a residência foi projetada para oferecer funcionalidade, iluminação natural e espaços ideais para viver e receber. A área íntima conta com **3 suítes**, sendo duas com varanda, proporcionando privacidade e uma agradável vista. O living com pé-direito alto valoriza a amplitude dos ambientes e integra-se à cozinha e ao espaço gourmet, criando um ambiente moderno e acolhedor para reunir família e amigos. Pensada para oferecer praticidade e eficiência, a casa conta com projeto luminotécnico completo, marcenaria nas áreas molhadas, escritório, lavabo, despensa, infraestrutura para aquecimento solar e preparação para instalação de ar-condicionado. Na área externa, a piscina com cascata e infraestrutura para aquecimento complementa o espaço de lazer, ideal para aproveitar todos os momentos com conforto e exclusividade. **Destaques do imóvel** 313 m² de terreno 217 m² de área construída Terreno maior que o padrão do condomínio 3 suítes 2 suítes com varanda Living com pé-direito alto Escritório Lavabo Despensa Cozinha integrada ao espaço gourmet Marcenaria nas áreas molhadas Projeto luminotécnico completo Infraestrutura para aquecimento solar Infraestrutura para ar-condicionado Piscina com cascata Preparação para aquecimento da piscina 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas **Valor de venda:** **R$ 2.170.000,00** Agende sua visita e conheça uma residência nova, moderna e pronta para proporcionar uma excelente qualidade de vida.